Le vote suisse du 14 juin 2026 sur la limitation de la population à 10 millions d’habitants pourrait modifier durablement les équilibres du marché immobilier frontalier. Croissance démographique, frontaliers, taux d’intérêt, pouvoir d’achat : analyse d’un possible changement de cycle autour de Genève.

À Reignier-Ésery centre, les ventes 2025 et les annonces 2026 révèlent un marché contrasté. Entre requalification de la Grande Rue, retour d’intérêt pour l’ancien rénovable et atout du Léman Express, le cœur de bourg pourrait gagner en attractivité.

Le gouvernement annonce un assouplissement pour certains logements classés F ou G, sous réserve d’un engagement de travaux. Une mesure qui pourrait remettre jusqu’à 700 000 logements sur le marché et offrir un vrai bol d’air au marché locatif haut-savoyard.

GEXcellence Immo devient Lacs & Sommets Reignier-Ésery. Une nouvelle identité plus lisible localement, sans changement pour les vendeurs et les acquéreurs : même interlocuteur, même exigence, avec en plus la force du réseau Lacs & Sommets et l’appui d’eXp France.

Dans le bassin genevois, le printemps ne relance pas seulement les visites immobilières. Il relance surtout les arbitrages concrets entre budget, taux, temps de trajet et qualité de vie. Voici pourquoi cette période pèse autant en 2026.

La hausse du franc suisse face à l’euro modifie l’équation immobilière dans les régions frontalières. Pour les ménages travaillant à Genève, le pouvoir d’achat immobilier en France augmente mécaniquement. Exemple concret sur un bien à 500 000 € et analyse de l’impact sur le marché du Genevois français.

Avec l’augmentation des mesures de protection, les ventes “sous tutelle/curatelle” deviennent plus fréquentes. Voici la méthode pour éviter les blocages.

Un palmarès d’attractivité n’est pas un indicateur immobilier, mais il peut déclencher des recherches, des visites, puis un report vers la couronne. Vannes, première du classement Ville de rêve 2026, est un cas d’école pour comprendre les effets possibles sur les prix et sur les opportunités autour de Vannes.

Fin janvier, l’envie de lumière revient. Avec « In the Garden », Little Greene signe une collection inspirée des jardins anglais : voici mes coups de cœur et mes conseils de placement, avec un clin d’œil immobilier sur l’art de créer la projection.

Loyers en hausse, offre rare, achat hors norme à Genève : les signaux 2026 convergent. Voici pourquoi de plus en plus de ménages comparent sérieusement avec le marché immobilier côté France.

Une plume, une encre bleue, et une année à écrire. Découvrez notre carte de vœux 2026 en vidéo.

À partir de 2032, la réglementation bancaire européenne Bâle IV va profondément modifier l’accès au crédit immobilier.
Le sujet n’est pas une baisse des prix, mais une baisse de la capacité d’emprunt.
Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif : voici ce qui va réellement changer pour les acheteurs et les vendeurs.

En cette fin 2025, beaucoup de propriétaires hésitent encore à mettre leur bien en vente en plein hiver, convaincus que le marché est à l’arrêt. Cet article démonte ces idées reçues et analyse, chiffres à l’appui, ce qui se passe réellement en Haute-Savoie / Pays de Gex et dans le Golfe du Morbihan : volumes de ventes, profils d’acheteurs, marges de négociation et calendrier idéal pour vendre ou acheter.

2025 marque le retour de la fluidité dans le Genevois français : volumes en hausse, prix globalement stabilisés, mais fortes nuances selon la micro-localisation. Dans cet état des lieux par communes :

Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire, Saint-Genis-Pouilly, Prévessin-Moëns, Thoiry, Saint-Julien-en-Genevois, Étrembières, Annemasse, Vétraz-Monthoux, Ville-la-Grand, Cranves-Sales et Reignier-Ésery,

nous présentons les niveaux de prix au m², les tendances 2025 et les clés de lecture pour positionner au juste prix votre appartement ou votre maison.

Face à la chute historique de la primo-accession, une alternative séduit de plus en plus : les Parcs Résidentiels de Loisirs. Conçus comme de véritables micro-lotissements arborés, ils permettent d’accéder à la propriété plus rapidement et à moindre coût, sans renoncer au confort moderne ni à la qualité architecturale.

Découvrez tout sur le futur tramway des Nations jusqu’à Ferney-Voltaire : tracé, stations, mise en service prévue pour 2028 et impact sur les prix de l’immobilier. Un projet qui renforce l’attractivité de la commune.

L’ADEME met en ligne un simulateur inédit pour anticiper la réforme du DPE au 1er janvier 2026. Un outil gratuit et pratique pour découvrir la future étiquette énergétique de votre logement.

La France entre dans une zone de turbulences économiques : dette record, déficit persistant, confiance des marchés fragilisée. Si les taux immobiliers restent stables pour l’instant, une nouvelle dégradation de la note française pourrait tout changer. À quoi s’attendre en 2026 ? Paris perd de son attrait, le Genevois haut-savoyard et le Golfe du Morbihan résistent, mais la fracture entre marchés solides et marchés vulnérables va s’accentuer.