Prolongement du tramway jusqu’à Ferney-Voltaire : une révolution pour la mobilité et l’immobilier
Le prolongement du tram des Nations jusqu’à Ferney-Voltaire est désormais une certitude. Les travaux, qui débutent dès 2025, marquent un tournant majeur pour la mobilité transfrontalière et l’attractivité de la commune. À l’horizon 2028, les habitants pourront rejoindre la place des Nations en seulement 16 minutes et Cornavin en 24 minutes. Un atout considérable pour les futurs acquéreurs d’un logement à Ferney-Voltaire, au cœur du Pays de Gex.
Un projet attendu depuis des décennies
L’idée de relier Genève à Ferney-Voltaire par tramway n’est pas nouvelle. La commune a connu une première ligne au début du XXe siècle, abandonnée dans les années 1930. Avec l’essor démographique du Pays de Gex et la saturation des routes frontalières, la question d’un transport structurant est revenue au premier plan. Aujourd’hui, le feu vert fédéral et l’engagement financier des deux pays assurent la concrétisation de ce projet.
Ce tramway franchira la frontière au niveau de la douane de Ferney et desservira trois stations stratégiques côté français : Poterie, Paimboeuf et Très-La-Grange, avant de terminer sa course au parking relais du Bisou. À Genève, sept arrêts jalonneront le tracé jusqu’à la place des Nations, véritable hub international.
Calendrier et mise en service prévue
La chronologie du projet est désormais bien balisée.
Les premiers travaux préparatoires débutent dès 2025.
Les chantiers lourds d’infrastructure se dérouleront entre 2026 et 2027.
Les essais techniques auront lieu en 2028.
La mise en service commerciale est attendue pour décembre 2028.
Cette échéance, si elle peut encore fluctuer, reste la plus probable selon les dernières communications officielles. Les futurs habitants de Ferney-Voltaire savent donc qu’à moyen terme, la commune bénéficiera d’une connexion directe et rapide avec Genève.
Des bénéfices concrets pour les habitants
La mise en service du tram aura un impact immédiat sur la vie quotidienne :
une réduction de la dépendance à la voiture et des embouteillages quotidiens sur la route de Ferney,
une amélioration significative de la qualité de l’air et du cadre urbain,
une desserte optimale des nouveaux quartiers de la ZAC Ferney-Genève Innovation, combinant logements, commerces et services,
une intermodalité renforcée avec parkings relais et liaisons cyclables.
En heure de pointe, les trams circuleront toutes les six minutes, offrant une capacité de transport trois fois supérieure aux bus actuels.
Quel impact sur l’immobilier à Ferney-Voltaire ?
Pour les investisseurs et les acquéreurs, l’arrivée du tramway constitue un signal fort. Dans toutes les métropoles françaises et suisses, la proximité immédiate d’une station de tram entraîne une revalorisation des biens immobiliers. À Lyon, Strasbourg ou Genève, les hausses observées oscillent entre +5 et +15 % dans les secteurs desservis, selon la distance et la rareté de l’offre.
À Ferney-Voltaire, cette dynamique pourrait être encore plus marquée. La commune, déjà attractive par sa proximité avec Genève et son environnement international, verra sa cote renforcée grâce à une accessibilité directe et rapide vers le cœur de Genève. Pour un acquéreur, cela signifie une valorisation potentielle de son patrimoine et une liquidité renforcée en cas de revente.
Ferney-Voltaire, une commune en plein essor
Au-delà du prolongement du tramway, Ferney-Voltaire connaît une véritable métamorphose. La commune attire chaque année de nouveaux habitants et voit ses prix immobiliers progresser régulièrement : autour de 5 300 €/m² pour les appartements, ce qui en fait l’un des marchés les plus dynamiques du Pays de Gex. La tension y est forte, avec davantage d’acheteurs que de biens disponibles, et une rentabilité locative moyenne proche de 5 %, soutenue par une demande locative internationale.
La croissance démographique s’annonce marquée : la ZAC Ferney-Genève Innovation prévoit 2 500 logements et plus de 6 000 nouveaux habitants à l’horizon 2030, accompagnés de 195 000 m² d’activités économiques et d’une Cité internationale des savoirs qui pourrait générer 2 500 emplois. Ce projet urbain, conjugué au tram, va renforcer la centralité de Ferney dans le Grand Genève.
Pour les acquéreurs, c’est l’assurance d’investir dans une ville en pleine ascension, où la valorisation du patrimoine immobilier s’appuie sur des infrastructures solides, une démographie en croissance et une attractivité internationale toujours plus forte.
Un argument de poids pour l’achat immobilier
Acquérir aujourd’hui un appartement ou une maison à Ferney-Voltaire, c’est anticiper la montée en puissance de la commune dans les prochaines années. Le prolongement du tramway joue un rôle de catalyseur : il rassure les acheteurs sur la pérennité de leur investissement et attire une clientèle élargie, notamment les travailleurs internationaux.
Les professionnels de l’immobilier observent déjà un fort intérêt pour les biens situés à proximité du futur tracé. À terme, ce sont l’ensemble des quartiers ferneysiens qui bénéficieront de cette nouvelle attractivité.
Conclusion : Ferney-Voltaire, un pari gagnant
Avec l’arrivée du tramway des Nations en 2028, Ferney-Voltaire franchit une étape décisive dans son développement. La commune conjugue désormais accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie. Pour les acquéreurs, investir aujourd’hui à Ferney-Voltaire, c’est miser sur une valeur sûre, au cœur du Pays de Gex et aux portes de Genève