Nouveauté : un simulateur ADEME pour anticiper le DPE 2026

L’ADEME vient de mettre en ligne un simulateur officiel qui permet, dès à présent, de visualiser la future étiquette énergétique de son logement au 1er janvier 2026. Accessible depuis l’Observatoire DPE-AUDIT, cet outil gratuit constitue une avancée importante pour tous les propriétaires et bailleurs.

Le principe est simple : il suffit de saisir le numéro ADEME de son DPE ou de son audit énergétique pour comparer l’étiquette actuelle et celle recalculée avec les règles qui entreront en vigueur en 2026. L’interface affiche alors un avant/après clair et immédiat.

Pourquoi est-ce une étape majeure ? Parce que la réforme à venir revalorise les logements chauffés à l’électricité, souvent pénalisés par l’ancienne méthode de calcul. Concrètement, de nombreux biens électriques sortiront du statut de passoires énergétiques, ce qui change la donne pour la vente ou la mise en location.

Exemple d’une simulation réalisée sur un DPE d’un appartement T3 chauffé à l’électricité.

Attention toutefois : le simulateur reste un outil d’anticipation. Les obligations légales actuelles (interdiction de louer certains biens, mentions dans les annonces, etc.) s’appliquent toujours sur la base du DPE en vigueur jusqu’au 31 décembre 2025. À partir du 1er janvier 2026, une attestation officielle de nouvelle étiquette pourra être téléchargée directement via la plateforme.

En attendant, ce simulateur est une véritable nouveauté à exploiter : il permet de mesurer l’impact concret de la réforme et d’anticiper dès aujourd’hui la valorisation de son logement.