Bonneville - appartement T4 - Dernier étage
Terrasses 16 m², exposition Sud-Est, vue montagne dégagée
Ascenseur, garage + place de parking, résidence récente (2021)
Appartement T4 récent (2021) situé au dernier étage (4e/4) avec ascenseur, offrant 79.89 m² habitables (90.90 m² au sol) et une exposition Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes.
La pièce de vie réunit un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses totalisant 16 m².
Trois chambres, chauffage individuel gaz, DPE C.
Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble.
79,89 m²
327 000€
En exclusivité à Bonneville, cet appartement T4 récent (2021) coche les critères les plus recherchés pour une vie quotidienne simple, confortable et lumineuse. Situé au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur les montagnes, avec cette sensation rare d’être au-dessus de la ville, sans vis-à-vis immédiat.
Dès l’entrée, l’agencement est efficace et fluide. La pièce de vie, d’environ 28 m², réunit séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, dans un esprit convivial où l’on circule naturellement entre cuisine, repas et salon. L’appartement développe 79.89 m² habitables (90.90 m² au sol), avec de nombreux rangements intégrés qui font réellement la différence au quotidien.
Le vrai plus, ce sont les extérieurs : deux terrasses totalisant 16 m², idéales pour profiter d’un café au soleil le matin, d’un déjeuner dehors aux beaux jours, ou simplement d’un moment au calme face au relief. Les prestations contribuent à une atmosphère agréable et facile à vivre.
L’espace nuit propose trois chambres (dont une de plus de 16 m²), une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, avec une performance énergétique classée C et une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 770.00 € et 1080.00 € (abonnements compris, années 2021 à 2023).
Côté praticité, l’appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement extérieure, un atout concret en centre-ville, que ce soit pour votre confort ou pour sécuriser la valeur du bien dans le temps. L’état intérieur est indiqué comme excellent et les parties communes en bon état.
Informations copropriété : copropriété de 109 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 100 € par an.
Prix : 327 000 € FAI. Taxe foncière : 1 059 € par an. Charges mensuelles indiquées : 175.02 €.
ET SI VOTRE QUOTIDIEN PRENAIT DE LA HAUTEUR À BONNEVILLE ?
Au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce T4 lumineux vous offre une vraie respiration : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux terrasses pour profiter du soleil, et une vue montagne dégagée qui change tout au quotidien. Avec ses trois chambres, son garage et sa place de stationnement, c’est un appartement aussi agréable à vivre que pratique. Un bien rare à ce niveau de prestations. A visiter sans tarder.
