SAINT-PIERRE EN FAUCINY

Saint-Pierre-en-Faucigny : entre tradition et dynamisme au cœur de la vallée de l'Arve

Située au confluent des vallées de l'Arve et du Borne, à la croisée des chemins entre Bonneville, La Roche-sur-Foron et les contreforts des Aravis, Saint-Pierre-en-Faucigny séduit par son équilibre. Ni tout à fait urbaine, ni pleinement rurale, la commune cultive une certaine polyvalence résidentielle, ce qui en fait une destination de choix pour les actifs frontaliers à la recherche d’un cadre fonctionnel et bien connecté.

Une histoire morcelée devenue force d’unité

La commune actuelle est le fruit d’une fusion progressive, actée en 1965, entre les anciennes paroisses de Saint-Pierre-de-Rumilly, Saint-Maurice-de-Rumilly et Passeirier. Cette histoire administrative, souvent méconnue, a façonné un territoire morcelé mais cohérent, avec plusieurs cœurs de hameaux et une densité modérée. Le patrimoine local se lit à travers quelques châteaux anciens, comme celui de Cohendier, qui conserve une belle silhouette malgré les transformations du XIXe siècle, ou encore le château d’Arcine, autrefois poste stratégique sur la route du Borne.

Des chiffres qui parlent

• Population municipale (2024) : 7 848 habitants

• Revenu médian : 29 510 € par unité de consommation (Insee)

• Prix moyen au m² (mai 2025) :

• Appartement : 4 315 €/m²

• Maison : 3 839 €/m²
  (Sources : Insee, DVF, Figaro Immobilier)

Un choix résidentiel réfléchi pour les frontaliers

Saint-Pierre-en-Faucigny offre une alternative intéressante pour les frontaliers qui souhaitent éviter les zones les plus tendues du Genevois. Moins chère que ses voisines immédiates, mais bien dotée en infrastructures, la commune dispose de plusieurs établissements scolaires, d’un réseau de transports renforcé (dont une gare sur la ligne du Léman Express), et de nombreux services de proximité.

Le tissu économique, quant à lui, reste dynamique, avec plusieurs zones d’activité en développement, notamment dans les secteurs artisanaux et industriels. La commune attire ainsi autant les primo-accédants en quête d’un pavillon avec jardin que les investisseurs misant sur une valorisation progressive.

À retenir

Avec son identité plurielle, son positionnement stratégique et ses prix encore modérés, Saint-Pierre-en-Faucigny s’impose comme un choix judicieux pour les acquéreurs frontaliers. Ni trop loin, ni trop dense, elle allie les atouts d’un chef-lieu actif à la quiétude d’un territoire intermédiaire. Une valeur sûre pour s’installer durablement dans la vallée de l’Arve.