ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME

Arthaz-Pont-Notre-Dame : le calme d’un village frontalier accessible

À quelques kilomètres d’Annemasse et aux portes du Genevois, Arthaz-Pont-Notre-Dame offre une alternative paisible pour les frontaliers à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité de Genève. Moins connue que ses voisines, cette commune confidentielle attire par sa qualité de vie, ses paysages ouverts et son positionnement stratégique, à équidistance entre campagne et agglomération.

Une commune née d’une fusion et d’une rivière

Arthaz-Pont-Notre-Dame doit son nom à la réunion, en 1818, de deux hameaux distincts : Arthaz, perché sur les hauteurs, et Pont-Notre-Dame, en fond de vallée. Séparés par la Menoge, les deux noyaux ont longtemps vécu au rythme des exploitations agricoles, du petit artisanat et des moulins. L’empreinte du passé reste visible à travers quelques bâtisses anciennes et une identité locale forte, portée par les habitants de longue date.

Des chiffres qui confirment sa stabilité

  • Population municipale (2024) : 1 670 habitants

  • Revenu médian : 35 810 € par unité de consommation (Insee)

  • Prix moyen au m² (mai 2025) :

    • Appartement : 3 721 €/m²

    • Maison : 4 118 €/m²
      (Sources : Insee, DVF, ImmoVrai)

Une qualité de vie tournée vers l’essentiel

Ici, pas de centre-ville animé ni de centre commercial. Arthaz-Pont-Notre-Dame mise plutôt sur la simplicité : écoles, commerces de proximité, nature omniprésente et un tissu associatif modeste mais actif. La commune s’adresse avant tout aux acquéreurs en quête de calme, de grands terrains et d’un environnement résidentiel stable, à l’écart des flux urbains tout en restant bien connecté.

L’accès à Genève se fait en une trentaine de minutes via l’A40, et la gare de Reignier, à seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre le Léman Express. Une localisation qui séduit notamment les familles cherchant une première acquisition avec jardin, ou les actifs qui télétravaillent partiellement.

À retenir

Arthaz-Pont-Notre-Dame séduit par son authenticité et son cadre bucolique, tout en restant à portée des bassins d’emploi transfrontaliers. Moins exposée à la pression foncière que d’autres communes, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui veulent investir dans un bien durable, au calme, sans s’éloigner de Genève.